ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ ΕΠΙ ΤΩΝ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΝΟΜΟΥ. ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΕΠΙ ΜΕΡΟΥΣ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ.

Ενώ στο πρώτο άρθρο αναφέρεται ότι μπορεί να τακτοποιηθεί η αλλαγή χρήσης μέχρι την ημερομηνία λήξης του νόμου 31/12/2010( αυτό είναι το σωστό), στο δεύτερο άρθρο που τροποποιήθηκε αναφέρεται ότι θα μπορούν να τακτοποιηθούν οι αλλαγές χρήσης έως την ημερομηνία έναρξης του νόμου .

Αυτό δημιουργεί τεράστια προβλήματα διότι θα μείνει ένας πολύ μεγάλος αριθμός ακινήτων χωρίς τακτοποίηση και κατά συνέπεια χωρίς να μπορούν να πωληθούν.

Επίσης υπάρχει πρόβλημα και με τους ιδιώτες αγοραστές των οποίων τα ακίνητα βρίσκονται υπό ανέγερση και δεν θα μπορούν να τακτοποιήθουν ούτε αυτά.

Άρθρο 5

Υπερβάσεις δόμησης και πράσινη χρήση

1.α. Επιτρέπεται μετά την καταβολή ειδικού προστίμου για πράσινη χρήση η διατήρηση για 40 χρόνια ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και χώρων που βρίσκονται στο υπόγειο, ισόγειο ή άλλη στάθμη του κτιρίου, οι οποίοι βρίσκονται εντός του νόμιμου κτιριακού όγκου βάσει οικοδομικής άδειας και έχουν μετατραπεί έως την ημερομηνία ισχύος του παρόντος νόμου σε χώρους κύριας χρήσης καθ΄ υπέρβαση των όρων και περιορισμών δόμησης του ακινήτου, και σύμφωνα με τις προϋποθέσεις, τους όρους και τη διαδικασία που ορίζονται στο παρόν, εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου.

ΑΡΘΡΟ 5, ΠΑΡ. 1^Α ΤΟΥ ΙΔΙΟΥ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟΥ ΟΠΩΣ ΜΠΗΚΕ ΧΘΕΣ (15/4/2010) ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ:

Σ.Ο.Ε.Β.Ε NEWS
20/04/2010 ΘΕΜΑ: "ΝΕΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΩΝ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 5 ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΙΣ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΕΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΩΝ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ."

Ενώ στο πρώτο άρθρο αναφέρεται ότι μπορεί να τακτοποιηθεί η αλλαγή χρήσης μέχρι την ημερομηνία λήξης του νόμου 31/12/2010( αυτό είναι το σωστό), στο δεύτερο άρθρο που τροποποιήθηκε αναφέρεται ότι θα μπορούν να τακτοποιηθούν οι αλλαγές χρήσης έως την ημερομηνία έναρξης του νόμου . Αυτό δημιουργεί τεράστια προβλήματα διότι θα μείνει ένας πολύ μεγάλος αριθμός ακινήτων χωρίς τακτοποίηση και κατά συνέπεια χωρίς να μπορούν να πωληθούν. Επίσης υπάρχει πρόβλημα και με τους ιδιώτες αγοραστές των οποίων τα ακίνητα βρίσκονται υπό ανέγερση και δεν θα μπορούν να τακτοποιήθουν ούτε αυτά. Άρθρο 5 Υπερβάσεις δόμησης και πράσινη χρήση 1.α. Επιτρέπεται μετά την καταβολή ειδικού προστίμου για πράσινη χρήση η διατήρηση για 40 χρόνια ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και χώρων που βρίσκονται στο υπόγειο, ισόγειο ή άλλη στάθμη του κτιρίου, οι οποίοι βρίσκονται εντός του νόμιμου κτιριακού όγκου βάσει οικοδομικής άδειας και έχουν μετατραπεί έως την ημερομηνία ισχύος του παρόντος νόμου σε χώρους κύριας χρήσης καθ΄ υπέρβαση των όρων και περιορισμών δόμησης του ακινήτου, και σύμφωνα με τις προϋποθέσεις, τους όρους και τη διαδικασία που ορίζονται στο παρόν, εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου. ΑΡΘΡΟ 5, ΠΑΡ. 1^Α ΤΟΥ ΙΔΙΟΥ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟΥ ΟΠΩΣ ΜΠΗΚΕ ΧΘΕΣ (15/4/2010) ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ:
ME TIMH Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΣΟΕΒΕ ΠΑΓΩΝΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ




Τα περιερχόμενα και κείμενα της παρόντος ιστοσελίδας προορίζονται αποκλειστικά και μόνο για την ενημέρωση των μελών του Σ.Ο.Ε.Β.Ε. Σύμφωνα με τον Νόμο 2121/1993 και τους κανόνες Διεθνούς Δικαίου που ισχύουν στην Ελλάδα. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναπαραγωγή, αναδημοσίευση, η ολική, μερική ή περιληπτική του περιεχομένου της παρόντος ιστοσελίδας με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του Σ.Ο.Ε.Β.Ε.