Σ.Ο.Ε.Β.Ε NEWS

ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΤΟΥ Σ.Ο.Ε.Β.Ε ΣΤΟ ΣΥΝΕΔΡΙΟ REAL ESTATE ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΚΘΕΣΗΣ ΔΟΜΙΚΩΝ ΥΛΙΚΩΝ INFACOMA.

www.soebe.gr

Η ΝΕΑ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΟΥ Σ.Ο.Ε.Β.Ε!

Ήδη άρχισε να προβάλλεται η ηλεκτρονική σελίδα του Σ.Ο.Ε.Β.Ε στο διαδίκτυο μέσα από την οποία μπορείτε να ενημερωθείτε για το ιστορικό, τον σκοπό και τα όργανα Διοίκησης του Σ.Ο.Ε.Β.Ε, έναν Σύνδεσμο που βρίσκεται ήδη στα 35 χρόνια συνεχούς παρουσίας και προσφοράς προς τα μέλη του και τις επιχειρήσεις τους, βοηθώντας παράλληλα την εθνική οικονομία και συμβάλλοντας στην καταπολέμηση της ανεργίας, πετυχαίνοντας όλα αυτά τα χρόνια πλήθος επιτευγμάτων που ωφέλησαν τις οικοδομικές επιχειρήσεις οικονομικά και ηθικά.

Με αυτό τον τρόπο θα προβάλλουμε όλα τα μέλη που είναι ταμειακώς τακτοποιημένα και με τη δημοσιότητα που θα δώσουμε θα μπορούν οι πελάτες μας να βρίσκουν τους οργανωμένους επιχειρηματίες κατασκευαστές οικοδομών! Όσοι επιθυμείτε, μπορείτε να συμμετέχετε με δική σας ιστοσελίδα στο site του Συνδέσμου για να προβάλλεται τα ακίνητα που έχετε για πώληση.  Η φιλοξενία ιστοσελίδας μέλους κοστίζει 50 €/έτος, ενώ η κατασκευή ιστοσελίδας μέλους περιλαμβάνει το λογότυπο της επιχείρησης, 3 φωτογραφίες μεγέθους 300 px φάρδους και κείμενο σχετικό με την ονομασία, την διεύθυνση και τους τρόπους επικοινωνίας.

Περισσότερες πληροφορίες στα γραφεία του Συνδέσμου.

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΤΟΥ Σ.Ο.Ε.Β.Ε ΜΕ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑΤΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΣΤΑ ΔΟΜΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΤΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ.

Πραγματοποιήθηκε στα γραφεία του Σ.Ο.Ε.Β.Ε συνάντηση αντιπροσωπείας του Συνδικάτου Οικοδόμων και εργαζομένων στα δομικά υλικά και τις κατασκευές με τη διοίκηση του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος.

        Μεταξύ άλλων, τα θέματα που συζητήθηκαν κατά τη διάρκεια της συνάντησης ήταν κυρίως η εφαρμογή της συλλογικής σύμβασης εργασίας, τα μέτρα ασφάλειας και υγιεινής που πρέπει να τηρούνται καθώς και οι συνθήκες απασχόλησης, ενώ αναφέρθηκαν και τα προβλήματα που παρατηρούνται στον κλάδο της οικοδομής.

        Αμφότερες οι πλευρές τόνισαν την έννοια της καλής συνεργασίας μεταξύ των εργαζομένων στις διάφορες θέσεις εργασίας και τμήματα, μέσα σε ένα περιβάλλον εμπιστοσύνης και ενδυνάμωσης, αφού το τελικό προϊόν είναι το αποτέλεσμα μιας αλυσίδας εργασιών που εκτελούνται από διαφορετικούς εργαζομένους, ανεξαρτήτως ιεραρχικού κλιμακίου.

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΟΥ Σ.Ο.Ε.Β.Ε ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Κ. ΓΙΩΡΓΟ ΑΛΟΓΟΣΚΟΥΦΗ ΚΑΙ ΤΟΝ ΥΦΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Κ. ΑΝΤΩΝΗ ΜΠΕΖΑ

Ο ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΒΟΡ. ΕΛΛΑΔΟΣ απέστειλε επιστολή στον υπουργό οικονομίας και οικονομικών κ. Γιώργο Αλογοσκούφη, στον υφυπουργό οικονομικών κ. Αντώνη Μπέζα καθώς και στον γενικό γραμματέα κ. Κωνσταντίνο Μίχαλο, με θέμα την τεράστια καθυστέρηση των εντύπων για την εφαρμογή του Φ.Π.Α και τα προβλήματα που δημιουργούνται από την ανύπαρκτη ενημέρωση.

Το πλήρες κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:

Κύριε Υπουργέ,

Θέλουμε με τη παρούσα επιστολή να επανέλθουμε στο θέμα του Φ.Π.Α που εφαρμόζεται στα νεόδμητα ακίνητα από 1/1/2006.

Με μεγάλη έκπληξη διαπιστώνουμε ότι παρ’ όλο που απευθυνθήκαμε με επιστολή στο πρόσωπό σας αρκετές φορές στο παρελθόν με σκοπό να δοθούν διευκρινήσεις για το θέμα, υπάρχει τεράστια καθυστέρηση των εντύπων για την εφαρμογή του Φ.Π.Α και παράλληλα μηδενική ενημέρωση για το αντικείμενο.

Το σύνολο των αλλαγών στις συναλλαγές των ακινήτων εύλογα δημιουργεί αναστάτωση και ανησυχία σε όλους τους ενδιαφερομένους, αφού παρ’ όλο που άρχισαν ήδη να εκδίδονται  οικοδομικές άδειες με το νέο καθεστώς, κανείς δεν γνωρίζει τι συμβαίνει πλέον με τη νέα κατάσταση που έχει δημιουργηθεί λόγω της ανύπαρκτης ενημέρωσης και της μεγάλης καθυστέρησης.

Όλα αυτά έχουν σαν αποτέλεσμα πολλοί συνάδελφοι να μην μπορούν να ξεκινήσουν οικοδομές λόγω της καθυστέρησης των εντύπων για την εφαρμογή του Φ.Π.Α, με αποτέλεσμα δικαίως να επικρατεί μια σύγχυση και μια επιφυλακτικότητα στην αγορά ακινήτων, με αρνητικές συνέπειες για την οικονομία και την ανάπτυξη.

Δυστυχώς πρόβλημα εντοπίζεται και στις άδειες οι οποίες δεν υπόκεινται σε Φ.Π.Α.

Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ενός μέλους του Σ.Ο.Ε.Β.Ε που απέστειλε επιστολή στον Σύνδεσμο με σκοπό να προωθήσουμε το αίτημά του στους αρμόδιους φορείς. Παρακάτω σας επισυνάπτουμε την επιστολή του κ. Θεόδωρου Ιορδάνου, εργολάβου οικοδομών.

Αξιότιμοι Κύριοι,

Λέγομαι Θεόδωρος Ιορδάνου και είμαι ένας κατασκευαστής ο οποίος δραστηριοποιείται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη. Με το θάρρος της καλής μου επαγγελματικής μου πορείας και της σωστής φορολογικά συμπεριφοράς μου έναντι του κράτους, θέλω να σας εκθέσω  το πρόβλημά μου και να ζητήσω την συνδρομή σας στην επίλυσή του, μια που εκτίθεται από μένα αλλά αφορά τον κατασκευαστικό κλάδο εξ’ ολοκλήρου.

Πρόσφατα –μέσα Φεβρουαρίου- παρέλαβα άδεια την οποία ζήτησα κατόπιν αιτήσεως μου, με πλήρη κατατεθειμένο φάκελο με ημερομηνία 25/11/2005. Η άδεια μου εξαιρείται του Φ.Π.Α κατόπιν εξαγγελίας του κυρίου Υπουργού  και ψήφισης του Νόμου 2589. Έρχεται λοιπόν η ώρα να περάσουν οι δηλώσεις διανομής προ πάσης ανεγέρσεως από το αρμόδιο τμήμα Κεφαλαίου. Μου ζητείται βεβαίωση από το τμήμα Φ.Π.Α ότι η άδειά μου δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α. Ζήτησα λοιπόν μέσω του μηχανικού μου βεβαίωση από την Πολεοδομία ότι έχει κατατεθεί πλήρης φάκελος εντός του νόμιμου περιθωρίου. Στο τμήμα Φ.Π.Α υπήρξε μεγάλη έκπληξη και για μένα και για τους υπαλλήλους. Ευγενικότατα μου είπαν ότι δεν μπορούν να με εξυπηρετήσουν λόγω μηδενικής ενημέρωσης για το αντικείμενο.

Δεν μπορώ λοιπόν υπό αυτές τις συνθήκες να προβώ σε πωλήσεις. Ερωτώ λοιπόν κύριοι, έχετε αναλογιστεί ότι καθαυτό τον τρόπο άδειες που ανήκουν στο παλιό καθεστώς δεν μπορούν να ενεργοποιήσουν πωλήσεις; Έχετε σκεφτεί τι σημαίνει για όλο τον κλάδο η έλλειψη πωλήσεων; Τι σημαίνει να νιώθεις ότι ανήκεις σε έναν κλάδο ο οποίος προσφέρει δουλειά και έσοδα σε πάρα πολλές οικογένειες σε όλα τα επίπεδα που ασχολούνται με την οικοδομή γιατί δεν μπορείς να αποδείξεις τα αυτονόητα;

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΟΥ Σ.Ο.Ε.Β.Ε ΜΕ ΑΦΟΡΜΗ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Κ. ΑΝΤΩΝΗ ΜΠΕΖΑ

Ο Σ.Ο.Ε.ΒΕ με αφορμή τις πρόσφατες αποφάσεις του Υφυπουργού Οικονομικών κ. Αντώνη Μπέζα, απέστειλε δελτίο τύπου σε όλες τις εφημερίδες της Ελλάδος. Το πλήρες κείμενο έχει ως εξής:

Τα βασικά θέματα της επικαιρότητας των τελευταίων ημερών είναι αναμφίβολα αυτά που σχετίζονται με τις δύο νέες αποφάσεις του Υπουργείου Οικονομικών όπου διευκρινίζονται τα επιμέρους ζητήματα για την διαδικασία εφαρμογής του νέου καθεστώτος στις πωλήσεις νεόδμητων ακινήτων. Με τις αποφάσεις αυτές θεωρούμε ότι:

1)               Δημιουργείται τεράστια επιβάρυνση στην αγορά ακινήτων, αφού ουσιαστικά καταργούνται οι αντικειμενικές αξίες, καθώς για το κάθε ακίνητο θα υπάρχουν τρεις τιμές και το Φ.Π.Α θα επιβάλλεται στην υψηλότερη.

2)               Ο τρόπος υπολογισμού του τιμήματος που υπόκειται σε Φ.Π.Α  είναι ιδιαίτερα δύσκολος και περίπλοκος και απαιτεί στενή συνεργασία μεταξύ κατασκευαστών, λογιστών και μηχανικών, πράγμα που σημαίνει ότι θα αυξηθούν τα λειτουργικά έξοδα της επιχείρησης και κατά συνέπεια θα υπάρξει μεγαλύτερη οικονομική επιβάρυνση για τον αγοραστή του ακινήτου.

3)               Μόνο ο έφορος έχει τη δυνατότητα να ελέγχει τις δηλώσεις, πράγμα που σημαίνει ότι θα υπάρχει μεγάλη καθυστέρηση για την πραγμάτωση του ελέγχου και συνεπώς για την σύναψη του συμβολαίου.

Επιπλέον η καταβολή του Φ.Π.Α που γίνεται από τον κατασκευαστή, δε βλέπουμε το λόγο γιατί πρέπει να γίνεται πριν την υπογραφή του συμβολαίου, δηλαδή της ουσιαστικής πώλησης, αφού αυτή μπορεί την τελευταία στιγμή να ακυρωθεί, κάτι που δεν είναι σύμφωνο με τον κανόνα Φ.Π.Α.

Τα περιερχόμενα και κείμενα της παρόντος ιστοσελίδας προορίζονται αποκλειστικά και μόνο για την ενημέρωση των μελών του Σ.Ο.Ε.Β.Ε.
Σύμφωνα με τον Νόμο 2121/1993 και τους κανόνες Διεθνούς Δικαίου που ισχύουν στην Ελλάδα. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναπαραγωγή, αναδημοσίευση, η ολική, μερική ή περιληπτική του περιεχομένου της παρόντος ιστοσελίδας με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του Σ.Ο.Ε.Β.Ε.